“房地产的转型，本质是从‘造空间’转向‘造生态’。让房子成为连接大数据、文旅、生态的活力载体，这才是贵州‘好房子’的核心竞争力。”省人大代表 张驰这样阐述她的履职使命。在房地产行业经历深刻变革的背景下，深耕建筑行业多年的她，今年将目光投向房地产与地方特色产业的深度融合，力图在行业变革浪潮中开辟一条“贵州路径”。

面对房地产行业从“高速扩张”向“高质量发展”的深刻转向，张驰代表指出：“单纯追求规模与速度的旧路径已然失效。未来的核心，在于如何让房子真正承载人民对美好生活的向往，为行业发展注入可持续的新动能。”在她看来，破局的关键钥匙，正是“房地产+”的深度产业融合模式。贵州拥有独特而丰厚的优势资源——蓬勃的大数据产业、独一无二的大文旅禀赋、得天独厚的大生态基底、特色鲜明的现代农业，这些成为她构想中重塑房地产价值的核心资源库。

针对贵州实际，她清晰地勾勒出三大可落地、可推广的融合路径：一是“房地产+大数据”，构建智慧生命体社区。依托贵阳“中国数谷”的国家级数字基建优势与全省200余家重点数据中心的算力集群，不再满足于“刷脸开门、APP报修”的浅层智能，而是以住宅为神经末梢、以社区为运行单元、以城市为有机整体，打造具备自我感知、自主决策、协同演化的“智慧生命体”；二是“房地产+文旅康养”，营造沉浸式旅居目的地。紧扣贵州特色旅游文化资源，围绕“黄、小、西、吃、晚、饭”六大IP矩阵，推动房地产开发从“卖楼盘”转向“卖时间、卖体验、卖生活方式”，使房产成为吸引游客深度体验、参与全省文旅大循环的动态载体，满足居住需求的同时成为体验贵州文化的重要窗口；三是“房地产+特色农业产业”，探索城乡融合新模式。立足贵州92.5%森林覆盖率以及“干净茶、生态菌、精品果、道地药、优质粮”等优质农业资源，重构城乡关系的物理界面与情感纽带。在城市近郊或特色小镇，规划融合现代农业景观、绿色建筑技术和循环生态系统的社区项目。

基于扎实调研与多年实践，张驰代表认为重塑贵州“好房子”是有多重意义的。对百姓而言，“好房子”意味着更安全的居住环境、更可及的优质服务、更富参与感的生活方式；对企业而言，是打破同质化竞争的新赛道，开发商转型为“城市生活服务商”，建筑商升级为“绿色低碳系统集成商”，物业企业蜕变为“社区数字运营官”；对政府而言，是以住房为支点，撬动人才引进、消费升级、乡村振兴、产业升级、双碳落地等多重目标的“超级接口”。

张驰代表深信，当一栋栋房子不再孤立于山野或城市，而是有机融入区域发展脉络成为连接大数据与智慧城市、链接康养需求与黔药资源、联通都市焦虑与田园诗意的“生命节点”，贵州的房地产转型，便不再是行业自救的权宜之计，而将成为一项深刻影响居民生活质量、城市发展格局、产业协同升级以及生态文明建设的实践探索。而这，正是张驰代表以省级人大代表身份履职的核心使命，为贵州“好房子”建设贡献思考与实践方向。